3月18日，大连市发布住房公积金系列惠民战略，涵盖贷款、索求、缴存等多个方面，通过优化利率、提高额度、拓宽适用东谈主群等举措，进一步提高住房保险才智，扶植住户合理住房需求。

贷款战略更活泼

利率、首付、额度全面优化

在贷款利率方面，首套房贷款年利率为1—5年2.1%，6—30年2.6%；二套房贷款年利率为1—5年2.525%，6—30年3.075%。

在首付比例方面，购买利害住房苦求公积金贷款的，首付款比例不低于房屋价值的20%；购买配售型保险性住房的，首付款比例不低于15%。

贷款额度方面，大连市个东谈主住房公积金贷款最高额度为单东谈主60万元、双东谈主100万元。

在此基础上，多类群体还可享受额度提高战略：

取得全日制本科学历并取得学士学位的高校毕业生，以及经认定的城市发展紧缺东谈主才，最高贷款额度在现存基础上提高20万元；

硕士研究生提高40万元；

张开剩余70%

博士研究生可放宽至现存最高额度的2倍；

经认定的高脉络东谈主才，乐动手机app 可放宽至现存最高额度的2至5倍；

多子女家庭可提高40万元；

18至35周岁青岁首次使用公积金贷款购买首套住房的，提供不低于30万元额度扶植；

购买合乎一星级及以上绿色树立方法的新建商品房的，贷款额度提高20万元。

需要防御的是，上述扶植战略均不受账户余额倍数示寂，但如同期合乎多项要求，只可遴荐其中一项战略苦求贷款。

索求战略更方便

支付首付、还贷索求全面放开

在索求方面，员工购买领有所有这个词权的自住住房，开云体育(kaiyun)官方网站自购房契约备案或取得不动产权文凭后，可苦求索求本东谈主及妃耦账户内资金一次，索求总和不杰出购房款。

在支付首付款方面，购买大连市新建商品住房或保险性住房时，员工偏抓妃耦可索求公积金用于首付款支拨。

在偿还住房贷款方面，在贷款未结清技术，员工偏抓妃耦可屡次索求住房公积金，累计索求金额不杰出应偿还的贷款本息总和。

值得温雅的是，公积金中心对“索求还商贷”业务进行了优化升级：在原有按年索求基础上，新增按月索求情状；完了贸易贷款提前还款“政银纵贯”，可成功通过银行端使用公积金还款；同期依托银行数据分享，办理索求时无需再提供商贷相关材料。

缴存战略扩面

活泼处事东谈主员、在读博士均可参与

在缴存方面，战略进一步扩大掩盖边界。

合乎要求的活泼处事东谈主员可自发缴存住房公积金。具体为：年满18周岁，男性不杰出60周岁、女性不杰出55周岁，具有澈底民事动作才智，在本市从事个体诡计、非全日制或新处事形态责任的东谈主员。

缴存金额由缴存基数和缴存比例决定。其中，缴存基数由个东谈主自行报告，最低为本市上一年度最低工资方法，最高为本市上一年度城镇在任员工月平均工资的3倍，具体方法由住房公积金惩处中心每年公布；缴存比例可在10%至24%之间自主遴荐。

此外，本市利害高校在读博士研究生也可参照活泼处事东谈主员相关战略，自发缴存住房公积金，并享受相应战略扶植。

半岛晨报、39度视频记者陆瑶开云体育(kaiyun)官方网站

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