央广网十堰3月18日音书（记者赵玲 通信员金小龙 焦妍然）初春时节，踱步湖北省十堰市张湾区，老厂区变身热点文旅打卡地，工业遗存首肯重期许，闲置用地蝶变为产城交融新空间。通度日化哄骗老工业遗存、周转低效闲置土地，这片因东风汽车公司而兴的老工业基地，正加快从“制造锈带”向“工造假带”转型，为区域高质料发展注入了新动能。

张湾区“东风故里俱乐部”（央广网发 张湾区融媒体中心供图）

算作东风汽车的紧迫发轫地，张湾区留存了无边承载着工业悲悼的老旧厂房和街巷。靠近企业“退城进园”后留住的中心城区工业用地，当地坚合手保护优先与活化哄骗相归并，深挖工业文化价值，让千里睡的财富再行首肯期许。

在张湾区花果街说念，东风故里街区放马坪文化古巷已成为工业遗产活化的典型。这条十堰城区保存最完整的古巷，通过保留东风卡车彩绘、嵌入旧式马灯与旧电扇等工业元素，将几代东说念主的激越悲悼与当代文旅体验完满交融，打造为市民旅客回想往昔、打卡眷恋的“心扉地标”。

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东风汽车博物馆（央广网发 张湾区融媒体中心供图）

客岁3月认真绽放的东风汽车博物馆，乐动手机app 则是张湾区工业文脉传承的又一力作。该馆由原东风公司41厂辊压车间翻新而成，建筑面积跳跃2.1万平素米。馆内珍摄的2000余件展品与上万幅图片，系统展示了东风汽车从芦席棚内重荷创业到成长为汽车工业巨头的激越历程，使其成为凝合汽车工业精神的文化新地标。

在周转低服从地的过程中，张湾区积极探索政企协同的高效机制。通过买通企业搬迁、土土地活与步地栽种的全历程链条，最大纵脱压缩土地闲置周期，收尾了多方共赢。

十堰花圃城交易玄虚体（央广网发 张湾区融媒体中心供图）

以原东风公司45厂地块为例，开云体育(kaiyun)官方网站企业胜仗迁入十堰工业新区后，腾退土地赶紧引入社会老本，拓荒栽种了占地76万平素米的招商兰溪谷高端社区及配套交易玄虚体。该步地不仅优化了城市居住与交易布局，土地出让收益达8.36亿元，收尾了企业、社会老本与城市发展的三方共赢。

访佛的案例在张湾区束缚炫耀。原东风轮胎厂32.73万平素米的闲置厂区，现已转型为快递物流园，眩惑了18家物流仓储企业入驻，灵验买通了区域物流新通说念。原东风公司20厂原址则通过引入社会老本，翻新为集分娩与蹧跶体验于一体的燕京精酿啤酒张湾工场，其“前店后厂”的特质模式为老厂房注入了全新的交易活力。

燕京精酿啤酒张湾工场（央广网发 张湾区融媒体中心供图）

张湾区摒弃传统“增量膨胀”的发展念念路，深耕存量挖潜，通过分类施策，将闲置工业财富调动为文化地标、宜居社区、特质交易街区和新业态载体。同步推动的老旧小区翻新、说念路升级等配套工程，使得土地活化与城市功能提高同频共振。

如今的张湾区开云体育(kaiyun)官方网站，工业悲悼与当代生计交相衬映，闲置土地与产业发展深度交融。改日，张湾区将合手续长远城市有机更新，束缚优化周转旅途、完善战略保险，深挖存量土地潜能，让更多“千里睡土地”苏醒发力，合手续激活城市发展新动能，接力谱写老工业基地高质料转型发展新篇章。

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