本报上海4月1日电  （记者黄晓慧）3月31日，上海静安区住户施先生签了两份左券。一份是将我方40正常米的老屋子“出售”给静安区保险房公司，另一份是从静安区某设立企业购置了一套112正常米的新建商品房，一卖一买，施先生完成了住房“升级”。这次签约符号着上海市在市集化周转存量住房、高效筹措保险性租借住房领域杀青冲破，成为全市首例由政府指导、国企本质的收储住户旧住房算作保险房。

　　与静安区保险房公司签约后，施先生将收到旧房评估价220万元的“房票”，该“房票”专款用于抵扣施先生购置选择的新址房款，所购房屋瞻望2年后交房。

　　据先容，静安区保租房房源筹措以新建和改建为主。算作上海中心城区，静安区地皮资源弥留，传统模样已难以填塞知足保租房筹措的增量需求。“十五五”时间，静安区计划新增供应保租房约1.3万套（间）。为进一步拓宽房源筹措渠说念，kaiyun静安区算作上海市试点，拓荒了“住房收购置换”模样。

　　按照模样缱绻，静安区保险房公司算作本质主体，谨守市集化原则，收购区内产权明晰、总价安妥的成套小户型存量住房。房源经搭伙瓜代化矫正后，纳入区级保租房看管体系，以低于同地段市集房钱的瓜代，定向保险新市民、后生东说念主等群体居住需求。同期，该模样为有住房改善需求的住户开辟新渠说念：住户可先锁定静安区内新建商品房意向房源及购买条目，再向静安区保险房公司提交旧房收购请求；静安区保险房公司给住户“房票”专项用于置换，杀青“旧房范例处置、新址成功购置”的闭环。

　　“这项计策处分了咱们改善居住条目的需求，经由透明、操作方便，更让东说念主恬逸、释怀。”施先生说。

　　《 东说念主民日报 》（ 2026年04月02日 14 版）开云体育(kaiyun)官方网站

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